Le marché locatif français, avec plus de 12 millions de logements locatifs et une forte demande, présente des défis importants pour les propriétaires. Gérer un bien immobilier, entre la recherche de locataires, la gestion des loyers, les réparations et la…
Lire la suiteLe mandat de délégation immobilière est un contrat essentiel régissant la collaboration entre un propriétaire (mandant) et un agent immobilier (mandataire), souvent une agence, pour la vente, la location ou la gestion d’un bien immobilier. Sa bonne compréhension est indispensable…
Lire la suiteEn France, plus de 7% des offres d’achat immobilières sont annulées chaque année en raison de problèmes liés à la signature ou à la rédaction du document. Cela représente une perte de temps considérable et des coûts importants pour les…
Lire la suiteL’assurance de copropriété est une obligation légale (article 10 de la loi du 10 juillet 1965) pour tous les syndics. Elle protège les parties communes et les copropriétaires contre de nombreux risques. Une compréhension approfondie des garanties est essentielle pour…
Lire la suiteDéterminer la valeur vénale d’un bien immobilier, c’est estimer le prix auquel il pourrait raisonnablement se vendre sur un marché libre et compétitif, à une date précise. Cette évaluation est indispensable pour diverses opérations : ventes, achats, prêts hypothécaires, impôts…
Lire la suiteDeux maisons identiques, même superficie, même localisation, même état: l’une affiche un DPE classe A, l’autre classe G. La différence de prix à la vente sera significative, illustrant l’impact crucial du Diagnostic de Performance Energétique (DPE) sur le marché immobilier…
Lire la suiteLe marché immobilier locatif français est dominé par les agences, entraînant des coûts importants et des procédures complexes. La location directe entre particuliers représente une solution alternative, de plus en plus populaire, offrant de nombreux avantages tant pour le locataire…
Lire la suiteSigner un mandat de vente immobilière est une étape importante. Mais que se passe-t-il si vous changez d’avis après la signature ? Contrairement à certaines idées reçues, il n’existe pas de droit de rétractation automatique. Cependant, comprendre les conditions de…
Lire la suiteLe programme Louez Solidaire est une initiative novatrice visant à faciliter l’accès au logement pour les personnes en situation de précarité, tout en proposant des avantages significatifs aux bailleurs. Ce dispositif conjugue solidarité sociale et efficacité économique, répondant à la…
Lire la suiteModifier un contrat de location nécessite un avenant précis et légal. Un avenant mal rédigé peut engendrer des litiges coûteux. Ce guide détaillé vous explique comment rédiger un avenant conforme à la législation, protéger vos droits et favoriser une négociation…
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